水源
冷库是用水较多的企业,水源是确定库址的重要条件之一。故库址附近必须保证有充裕的水源。水源一般取用江河水或深井水,如库址的水源充沛,冷却水可采用一次用水,但大多数情况还是采用循环用水。小型冷库在无天然水源时刻采用自来水循环使用。
其他
要了解附近有无热电厂和其他热源可以利用,附近有无居民点,公用生活设施、中小学,工人上下班交通是否方便等。






下面就带大家来了解一下冷库背后究竟有多少利润?我们以某个客户为例,他所建造的冷库为1000平方,冷冻400平方、保鲜600平方,高度5米,5000立方的冷库,容量在800吨左右,客户从国外进口的牛羊肉,冷冻库爆仓情况下,按照300吨来计算,成本我们按照国内标准10元一斤左右,那么这间冷库所储存的肉类总价就在600万左右,而这间冷库的造价在30万以内,去除人工、关税、运输、冷库等费用,再销售市场或者投放自己餐饮企业内,这600万可能就变成了700-1200万,甚至几倍的价格。所以说,冷库背后的利润是非常大的,但是这里说的是储存,而不是建造冷库的。建造冷库的公司利润一般在8-15%左右,以前利润高,生意好的时候还有的做,加上欠账、开销、利息,今年能裹住不倒闭的就不错了。

按使用性质划分,冷库可分为营业性冷库和自用性冷库。据日本国土交通省统计,营业性冷库数量占全部冷库数量的57.6%,其冷库容积占全部冷库容积的88%。日本冷库协会2019年11月的调查报告显示,过去十年,日本营业性冷库库容约增长了14%。但是入库量以每年约2%的速度增长,十年内约增长了25%。除去周转较快的产品的影响,在库量实际增加了21%。增长了21%的在库量和增长了14%的库容明显不成正比,营业性冷库库容出现不足。

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